Verkauft
- Objektart
- Eigentumswohnung, 2 Zimmer
- Vermarktung
- Hochwertiges Exposé, gezielte Käuferansprache.
- Ergebnis
- Erfolgreicher Verkauf an passenden Erwerber.
- Status
- Notarvertrag abgeschlossen.
Sabine Kreuch — Immobilienökonomin und DEKRA-zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung D1. Persönliche Begleitung beim Verkauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken — mit fundierter Wertermittlung, diskreter Vermarktung und klarer Betreuung bis zum Notartermin.
Sabine Kreuch ist DEKRA-zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung (Standard D1, EFH/ZFH) sowie Immobilienökonomin und Mitglied der Profi-Makler-Akademie.
Drei Grundsätze, die in jeder Zusammenarbeit gelten — von der ersten E-Mail bis zur Schlüsselübergabe.
Nicht jeder Immobilienverkauf gehört sofort auf große Portale. Auf Wunsch prüfe ich zuerst vorgemerkte Interessenten und spreche Käufer gezielt an — ohne unnötige Öffentlichkeit und ohne Besichtigungstourismus.
Als DEKRA-zertifizierte Sachverständige (D1) bewerte ich Ihre Immobilie nachvollziehbar anhand von Lage, Zustand, Ausstattung, Nachfrage und Vergleichsobjekten. Kein Fantasiepreis — sondern eine Einschätzung, die am Markt Bestand hat.
Vom ersten Gespräch über die Vermarktung bis zum Notartermin haben Sie immer mich an Ihrer Seite. Sie wissen jederzeit, wo der Verkauf steht und welche Schritte als Nächstes folgen.
Eine Auswahl erfolgreich abgeschlossener Vermittlungen — vom Verkauf von Eigentumswohnungen bis zur Vermietung und zum Mehrfamilienhaus.
Verkauft
Verkauft
Vermietet
Eine Auswahl aktueller Vermittlungen. Weitere Referenzen und detaillierte Verkaufsberichte stelle ich auf Anfrage gerne persönlich vor.
"Eine Immobilie zu verkaufen ist oft mehr als ein wirtschaftlicher Vorgang. Es geht um Vermögen, Erinnerungen, Verantwortung — und eine Entscheidung, die gut vorbereitet sein sollte."
Mein Name ist Sabine Kreuch. Als Immobilienökonomin und DEKRA-zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung (Standard D1) verbinde ich fundiertes Fachwissen mit persönlicher Begleitung — vom ersten Wertgespräch bis zur Übergabe.
Kreuch Immobilien steht für eine ruhige, transparente und verlässliche Arbeitsweise. Ich erkläre jeden Schritt verständlich, prüfe Interessenten sorgfältig und nehme mir Zeit für eine ehrliche Einschätzung.
Mein Ziel ist nicht der schnellste Abschluss um jeden Preis, sondern ein Verkauf, der fachlich, wirtschaftlich und menschlich passt — im Großraum Frankfurt und im Rhein-Main-Gebiet.
Ein erfolgreicher Verkauf entsteht nicht durch ein Inserat allein. Entscheidend sind realistische Bewertung, passende Strategie, gute Unterlagen, geprüfte Interessenten und eine sichere Begleitung bis zum Notartermin.
Ich begleite Sie vom ersten Wertgespräch bis zur Schlüsselübergabe — mit allen Schritten, die zu einem sicheren Verkauf gehören.
Als DEKRA-zertifizierte Sachverständige bewerte ich Ihre Immobilie nach anerkannten Standards. Sie erhalten eine fundierte, nachvollziehbare Wertermittlung — ideal für Verkauf, Erbschaft, Trennung oder Vermögensplanung.
Nicht jeder Verkauf soll sofort öffentlich sichtbar sein. Bei sensiblen Situationen, Erbschaften, Trennungen oder hochwertigen Immobilien spreche ich passende Interessenten gezielt an. Auch die Vermietung von Wohnungen begleite ich auf Wunsch persönlich.
Klar, planbar und ehrlich — Sie wissen zu jedem Zeitpunkt, wo wir stehen und was als Nächstes kommt.
Wir sprechen über Ihre Immobilie, Ihre Situation, Ihre Ziele und den möglichen Verkaufszeitpunkt. Sie erhalten eine erste Einschätzung, ob und wie ein Verkauf sinnvoll vorbereitet werden kann.
Ich sehe mir Ihre Immobilie vor Ort an, prüfe Lage, Zustand, Ausstattung, Unterlagen und Marktumfeld. Auf Wunsch erhalten Sie eine fundierte Bewertung nach DEKRA-Standard D1.
Ich bereite Exposé, Bilder, Grundrisse, Objektunterlagen und die passende Verkaufsstrategie vor. Sie entscheiden mit, ob öffentlich, diskret oder kombiniert vermarktet wird.
Interessenten werden nicht einfach durchgeschleust, sondern vorqualifiziert. Besichtigungen erfolgen gezielt, Rückmeldungen werden dokumentiert und ernsthafte Käufer geprüft.
Ich begleite Preisverhandlungen, stimme die nächsten Schritte ab, bereite den Notartermin mit vor und bleibe bis zur Übergabe an Ihrer Seite.
Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder möchten zunächst nur wissen, welchen Wert sie aktuell haben könnte? Senden Sie mir die wichtigsten Eckdaten — ich melde mich persönlich bei Ihnen und wir besprechen die nächsten Schritte unverbindlich.
Eine Vor-Ort-Besichtigung dauert ungefähr 45 Minuten. Wir nehmen uns Zeit, schauen alles in Ruhe an und ich beantworte alle Ihre Fragen. Auf Wunsch erhalten Sie ein schriftliches Bewertungsgutachten nach DEKRA-Standard D1.
Ihre Anfrage ist bei mir eingegangen. Ich melde mich persönlich bei Ihnen — in der Regel innerhalb von 48 Stunden, an Werktagen meist deutlich schneller.
Für Käufer empfehle ich einen vertrauten Partner: Rocksolid Baufinanzierung. Unabhängige Beratung, über 400 Banken im Vergleich — und ein kostenfreier Online-Rechner, mit dem Sie Tilgung und Sondertilgung direkt selbst durchspielen können.
Im Rechner sehen Sie auf einen Blick, wie sich Ihre monatliche Rate und Ihre Restschuld bei verschiedenen Konstellationen entwickeln — eine ehrliche Grundlage, bevor Sie überhaupt mit der Bank sprechen.
Antworten auf das, was die meisten Verkäufer im ersten Gespräch fragen. Sollten Sie etwas anderes wissen wollen — schreiben Sie mir einfach.
Ob Verkauf, Bewertung oder erste Orientierung: Schreiben Sie mir kurz, worum es geht. Ich melde mich persönlich zurück und wir besprechen unverbindlich, welcher nächste Schritt sinnvoll ist.
Ihre Nachricht ist bei mir eingegangen. Ich melde mich persönlich bei Ihnen zurück.
Angaben gemäß § 5 TMG sowie § 2 DL-InfoV.
Haftung für Inhalte: Die Inhalte dieser Website wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Als Diensteanbieter bin ich gemäß § 7 Abs. 1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich.
Haftung für Links: Diese Website enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte ich keinen Einfluss habe. Für diese fremden Inhalte kann ich keine Gewähr übernehmen. Verantwortlich für die Inhalte verlinkter Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber.
Urheberrecht: Die durch den Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf dieser Website unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Beiträge Dritter sind als solche gekennzeichnet. Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung der Verfasserin.
Streitschlichtung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Ich bin nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten nach Art. 13 DSGVO.
Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website im Sinne der DSGVO ist:
Diese Website wird gehostet bei der STRATO AG, Otto-Ostrowski-Straße 7, 10249 Berlin (im Folgenden „Strato"). Beim Aufruf der Website werden personenbezogene Daten technisch bedingt an Strato übertragen und dort gespeichert. Mit Strato wurde ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO geschlossen. Die Server befinden sich in Deutschland.
Beim Aufruf dieser Website werden automatisch durch den Hosting-Anbieter folgende Daten in sogenannten Server-Logfiles erfasst:
Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einem technisch fehlerfreien Betrieb und an der Sicherheit der Website). Die Daten werden nach maximal sieben Tagen gelöscht und nicht mit anderen Datenquellen zusammengeführt.
Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz übertragener Inhalte eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie an „https://" in der Adresszeile Ihres Browsers sowie am Schloss-Symbol.
Wenn Sie mir über die auf dieser Website bereitgestellten Formulare („Kostenlose Ersteinschätzung" und „Kontakt") eine Nachricht senden, werden Ihre dort gemachten Angaben (Name, E-Mail-Adresse, ggf. Telefonnummer, Objektdaten, Ihre Nachricht) zum Zweck der Bearbeitung Ihrer Anfrage und für eventuelle Anschlussfragen gespeichert.
Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Anbahnung eines Vertragsverhältnisses bzw. Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen) sowie Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung durch das Setzen der Bestätigungs-Checkbox).
Die Angaben werden nicht ohne Ihre Einwilligung an Dritte weitergegeben. Eine Speicherung erfolgt nur so lange, wie es zur Bearbeitung Ihrer Anfrage notwendig ist; gesetzliche Aufbewahrungspflichten bleiben unberührt.
Zur einheitlichen Darstellung von Schriftarten verwendet diese Website Webfonts, die von Google LLC, 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA bereitgestellt werden („Google Fonts"). Beim Aufruf der Seite wird eine Verbindung zu Servern von Google aufgebaut, wodurch Ihre IP-Adresse an Google übermittelt werden kann.
Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer einheitlichen, ansprechenden Darstellung). Weitere Informationen: policies.google.com/privacy.
Auf der Unterseite /finanzierungsrechner.html wird ein Baufinanzierungsrechner per iFrame der Finlink GmbH, Strindbergweg 10, 22587 Hamburg, eingebunden (widgets.finlink.de). Der Rechner ist auf den Vermittlungspartner Rocksolid Baufinanzierung konfiguriert.
Der iFrame wird nicht automatisch beim Laden der Seite gestartet. Erst nach aktivem Klick auf den Button „Rechner jetzt laden" wird eine Verbindung zu widgets.finlink.de aufgebaut. Dabei kann Ihre IP-Adresse an Finlink übertragen werden und der Anbieter setzt ggf. eigene Cookies, die für die Bedienung des Rechners technisch erforderlich sind.
Rechtsgrundlage für die Einbindung ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung, erteilt durch Anklicken des Buttons) und § 25 Abs. 1 TTDSG. Sie können die Einwilligung jederzeit widerrufen, indem Sie die entsprechenden Cookies in Ihrem Browser löschen oder die Seite verlassen.
Eingaben im Rechner werden im Browser verarbeitet und nicht automatisch an Dritte übertragen. Erst wenn Sie über den Rechner oder den Link finl.ink/qzgf7 aktiv Kontakt aufnehmen, werden Ihre Angaben an Rocksolid Baufinanzierung sowie den dort hinterlegten Berater (Herr Dennis Haug) weitergeleitet und dort gemäß deren Datenschutzhinweisen verarbeitet.
Weitere Informationen: Datenschutzerklärung Finlink GmbH · Datenschutzerklärung Rocksolid Finanzen
Diese Website setzt von sich aus keine Cookies zu Tracking- oder Analyse-Zwecken. Es werden auch keine Tools zur Reichweitenmessung (z. B. Google Analytics) verwendet. Eine einzige Ausnahme ist ein Eintrag im localStorage Ihres Browsers, der sich Ihre Einwilligung zum Laden des Finanzierungsrechners merkt (Schlüssel: kreuch_calc_consent). Dieser Eintrag enthält keine personenbezogenen Daten und wird ausschließlich auf Ihrem Gerät gespeichert.
Beim Aufruf des Finanzierungsrechners können von Finlink eigene Cookies gesetzt werden — siehe Abschnitt 7.
Ihnen stehen nach der DSGVO folgende Rechte zu, die Sie jederzeit gegenüber mir geltend machen können:
Bitte wenden Sie sich zur Wahrnehmung dieser Rechte formlos an die oben genannte Kontaktadresse.
Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren (Art. 77 DSGVO). Zuständig für mich ist:
Stand: Mai 2026. Diese Datenschutzerklärung kann gelegentlich angepasst werden, damit sie aktuellen rechtlichen Anforderungen entspricht oder um Änderungen meiner Leistungen umzusetzen.